等额本金还款方式:
是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。
注:1长沙公积金贷款最高额度为50万元人民币左右;
2对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,
比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。
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房贷利率
公积金利率(单位%)
年限 | 1-5年 | 5-30年 |
2012.07.06后 | 4.00 | 4.50 |
2012.06.08后 | 4.20 | 4.70 |
2011.07.06后 | 4.45 | 4.90 |
2011.04.05后 | 4.20 | 4.70 |
商业贷款利率(单位%)
年限 | 3-5年 | 5-30年 |
2012.07.06后 | 6.40 | 6.55 |
2012.06.08后 | 6.65 | 6.80 |
2011.07.06后 | 6.90 | 7.05 |
2011.04.05后 | 6.65 | 6.80 |
2011.02.09后 | 6.45 | 6.60 |