长沙麓谷实业发展股份有限公司

企业名称

长沙麓谷实业发展股份有限公司

法人代码

68284488-3

法定代表人

李大群

总 经 理

资质等级

贰级

资质证书编号

湘建房开（长）字第0320790

所在省(自治区、直辖市)

湖南省

所在城市

长沙市

所在县市区

岳麓区

网 址

登记注册类型

160股份有限公司

工商注册日期

2009/1/19 0:00:00

营业执照到期日

2024/1/18 0:00:00

批准经营日期

2009/3/30 0:00:00

经营范围

以自有资产进行产业投资；基础设施投资；能源投资；高科技产业投资；高新技术创业服务；新能源的技术开发、技术推广、技术转让、技术咨询、技术服务；节能技术推广服务；房屋租赁；场地租赁；贸易代理；城乡基础设施建设；工业地产开发；房地产开发经营；城市地下综合管廊投资、开发、建设、运营和管理；园林绿化工程服务；风景园林工程设计服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

企业简介

长沙麓谷实业发展股份有限公司 公司简介 一、公司基本情况 长沙麓谷实业发展股份有限公司（以下简称“麓谷实业”）成立于2009年1月，是长沙高新区管委会下属的市场竞争板块国有控股龙头企业，公司以“产业园区开发”、“园区运营服务”和“产业金融服务”为主业，把“一流的产业和城市投资发展商”作为战略定位，积极推进“一体两翼”发展战略（“一体”即科技型园区开发，“两翼”即园区运营和产业投资）。麓谷实业成立之初，高新区党工委、管委会即明确其国有资本市场运营核心企业的地位，提出了“做大做强做上市”的目标。通过多年的稳健发展，公司不忘初心，牢记使命，不断调结构、增业绩、强管理，持续推动改制上市相关工作。 2017年8月，经长沙市国资委、长沙高新区管委会批准，麓谷实业完成了股份制改造，正式挂牌成立股份公司。股改完成后，公司注册资本4亿元，其中：国有股权占比88%，国有股权持股方长沙高新控股集团有限公司是长沙高新区管委会直属企业，属长沙市国资战略平台四大功能类企业集团之一；另有5家民营企业合计持股12%。公司设立了由股东会、董事会、监事会和经营层组成的公司治理架构，依照公司法、公司章程及三会议事规则履行职责，按照现代企业管理制度的要求，规范运作，保障公司长远发展。2018年6月6日，公司被市政府纳入长沙市2018年拟上市企业名单。 麓谷实业本部设产业地产事业部、投资拓展部、财务管理部、综合管理部、审计法务部和人力资源部；旗下全资和控股子公司共12家,参股公司5家;公司股权结构如下： 长沙麓谷实业发展股份有限公司股权结构图 二、主要竞争优势 1.区位优势：公司位于长沙高新区，长沙高新区是国家级湘江新区、国家级高新区、长株潭国家自主创新示范区、国家“两型社会”建设综合配套改革试验区”四区叠加的核心区；长沙高新区正处于经济发展上升期，具有良好的产业基础和巨大的城市发展潜力，市场需求广阔；公司作为高新区区域内最重要的产业园区开发运营主体，具有良好的发展前景；在建成区40平方公里的基础上，整体谋划全区140平方公里的城市发展，坚持“一流的产业和城市投资发展商”的发展定位，实现公司可持续发展。 2.资源配置优势：麓谷实业是长沙高新区整合全区优质国有资产打造的拟上市主体，大股东长高控股是长沙高新区管委会直属企业，属长沙市国资战略平台四大功能类企业集团之一，资源配置丰富。 3.行业地位优势：公司目前处于长沙产业园区开发领头羊地位，园区开发和运营管理经验成熟。已建成的麓谷企业广场项目，拥有长沙“首席产业综合体”之称，已成为湖南单个完工体量最大的工业地产项目、也是入住企业最多、入住率最高的项目，取得了良好的经济和社会效益。该项目占地366亩，总建筑面积54万平方米，总投资逾13亿元，内设产业服务、金融服务、人才服务、技术服务、生活服务“五大配套平台”，目前已入驻企业近1500家，就业人数2万余人，园区年产值约200亿元，年创利税近10亿元，是湖南省当前最为成熟的产业园区；已形成电子信息及互联网应用、新材料、新能源与节能环保、生物医药与健康为主导产业的生态体系。在2018年6月长沙市政府公布的2018年拟上市（挂牌）企业名单中，有12家为麓谷企业广场入驻企业。 4.投融资优势：麓谷实业充分发挥国有企业的背景优势，打通供应链金融、融资担保、发起设立私募基金等投融资渠道；下属金融服务板块设有融资担保公司和基金管理公司，可为园区入驻企业提供综合金融服务。 5、稳定而富有行业经验的管理团队：经过多年的发展，公司锻造了一支务实、高效的管理团队，行业管理经验丰富、市场化运营能力突出。 “志存高远、格物致新”是我们的企业精神，“至诚、尽责、创造价值”是我们的核心价值观。未来，公司将致力于打造一流的产业和城市投资发展商。