选称心房 请按以下套路来

    尺有所短，寸有所长。

    买房置地，无论大也好、小也罢，都是为了满足自身的要求。

　本报通过对购房者和房地产销售专业人士的采访，浅析了购买小户型、大户型及洋房别墅类住宅的一些要点。

　借你一双慧眼，希望能帮你选出中意的房子。

　购买小户型

　请牢记“实用”二字

　如今，“80后”成为购房的主力。他们基本上都是初次置业，对于他们来说，总价较低的小户型是购房的首选。

　郭先生今年28岁，从外地来沈工作已经有四个年头，现任某广告公司部门经理。

　郭先生感慨道：“刚开始到售楼处选房的时候，并没有考虑太多，主要是看离单位的远近。多亏售楼小姐的介绍，让我更注重了户型的实用性。”

　他清楚地记得当时售楼小姐说了这样一句：“目前您还单身，如果以后不在家开火做饭的话，厨房面积也不用太大；这样，总面积不变的情况下，增加了卧室的面积，这款户型更适合您！”

　“听了这样有指导意义的介绍，我做了切身的思考。”郭先生补充道，“卫生间的浴缸对我来说不仅作用不大，还占用空间，所以，我只要有花洒的小淋浴室就可以了。”

　除了自住外，小户型的投资作用也越来越被人们看好。

　“现在看来，我买这套房子真挺划算。无论是前期自住，还是以后投资，不管出租或卖都会很容易。”郭先生对自己的首次置业相当满意。

　的确如此，房子并非越大越好。从郭先生的买房经验中不难总结出：布局合理、各得其用、不拥挤就好。年轻人待在家里享受的时间比较少，主要就是休息，面积小一些比较划算。

　买个大房子

　功能配套很重要

　刚刚购买了和平区长白地区一项目大户型的姜女士对自己选的房子非常满意。

　姜女士告诉记者，她选择大户型主要是考虑把老人接到新房跟他们一起居住。“家里如果有老人的话，一定要选择户型安排比较合理和环境比较好的大户型房子。”姜女士表示，她选择的是一楼，这样老人出行比较方便，另外，这个项目一楼赠送一定面积的花园，楼间距比较大，环境很好。

　姜女士的家里有车，所以她并不担心楼盘距离市中心较远、生活配套相对不完善等问题。

　姜女士说：“在市中心选房子的话，工作、生活能方便一些，但市中心比较喧闹，不太适合老人居住。市区周边的项目，多层相对比较多，园区景观做得比较好，在这样的项目选择大户型房子比较符合我选房的初衷，所以我对这个房子很满意。”