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| 项目名称： |
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| 售楼地址： |
长沙市湘江大道288号 |
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开 发 商： |
湖南新外滩房地产开发投资有限公司 |
| 物业公司： |
湖南长沙华盛物业管理有限公司 |
| 建筑面积： |
186955.890平方米 |
| 销售价格： |
起价4980元/平方米，均价：6500元/平方米 |
| 房屋类型： |
商业楼 普通住宅 |
| 项目优势： |
1.地段：山水洲城，繁华共享。置身山水美景之中，同时紧接五一商圈，步行仅需15分钟即可到达，升值潜力无限。
2.景观：项目内就有市民绿化广场，若靠窗远眺，岳麓山，橘子洲，湘江风光尽收眼底，是大型江景楼盘地产的绝版之作。
3.人文环境：与世界冠军，艺术家及CEO为邻，尊贵无限。 |
| 项目概况： |
华盛新外滩位于湘春路与沿江大道交汇处的靠右街角地，西临湘江大道，东临北太平街，北临拟建中的市民绿化广场，南临晴佳巷，是市政府打造的湘江经济风光带的核心区域[详情点击] |
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【项目近况】
该项目一期5栋小高层早已售完，二期外滩香颂于今年6月22日轰动封顶，定于2009年6月交房，正在热销中。
【周边配套】
中小学：三角塘小学、明德中学、长沙市第八中学
综合商场：好食上、秦皇食府、华逸府、湘锦酒楼、湘天大酒店、新一佳开福店、金满地地下商场
银行：工商银行、建设银行
医院：湘雅医院、湖南省妇幼保健院、长沙市第一医院、长沙市中医附二医院
公交路线：501路 368路 11路 405路 901路 旅二线
其他：沿江风光带、紫凤公园、开福十六景
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【看房报告】
远远的就看到了那几栋墨绿色的建筑群，有着白色错开的阳台，停伫在静美的湘江边，在这个城市里，那么优雅，那么高贵，极具艺术美。
小编这次终于可以和传说中的外滩生活来个亲密接触，心里很是欢喜。
走进新外滩的营销中心，受到了工作人员的热心接待，她为我简单的介绍了本项目的一些具体情况。在与其聊天的过程中，小编了解到，目前华盛新外滩二期的销售状况还是很不错的，不断的有新客户过来咨询，而老客户里面更是有人订了8套！小编心里很是惊讶：目前长沙市场观望氛围浓厚，到底是什么样的房子会让客户这么信任，买的如此放心？而这里6500的均价也不算低，若是买个景观好点的户型(因景观差异而价格不同)，差不多和别墅不相上下，到底又是什么原因使得客户愿意花买别墅的钱来买华盛新外滩呢？
带着种种疑问，我跟着置业顾问去小区内感受了一番……
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营销中心外面停满了车，很是热闹呢！ |
置业顾问带着客户，拿着“小红帽”向二期工地出发啦！ |
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进入小区了，看到一期业主的闲适生活，脚步不由得放慢~ |
从这里走上去，又是一个花园~ |
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赏心悦目的社区园林 |
在社区园林里拍到的二期工程外观
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【二期工地实拍】
跟着置业顾问，小编就进入了施工区，我们已经能够看到极具美观的流线型阳台设计了，小编也一直忙着用手里的相机记录着自己的工地行。耐心的置业顾问带着我们搭乘工程梯到了11楼，虽然有点小害怕--从来没有在建筑工地上爬到这么高，但是小编心里还是在感叹，华盛的确是个用心的开发商，他们特意为购房者开辟了专用的看房通道，让客户能够提前的感受江景大宅的魅力。
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进入施工现场 |
视野极其开阔的景观阳台已经成形 |
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湘江风光一览无遗，橘子洲头、岳麓山则另有一番风味 |
江景这边独好！生活自然更具品味~ |
这个角度刚刚好！
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俯看的小区园林，让人心旷神怡 |
【户型解析】
华盛新外滩二期户型多样，既有50多平米的单身公寓，也有接近200平米的四房大居，力求做到每个户型都能尽善尽美，完整呈现独特山水景观。
置业顾问给小编算了算，如右图所示的三房两厅两卫户型，158.05平米，单价为5980元，若采用银行按揭付款，首付三成加契税维修基金等共计337069元，按揭20年月供为4982元/月；若一次性付款可以享受98折，折扣之后加上其他税费合计：975641元。
该户型方正实用，客厅宽敞并且与阳台相连，视野开阔。主卧，客房均为超大落地窗设计，坐在窗边就可以感受江景写意生活，实为人生之乐事。【更多户型】
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【小结】踩盘结束的时候，小编心里的疑问就已经不复存在了。的确，不论是地段，景观还是人文环境，华盛新外滩总是有着其它楼盘难以企及的优势，给予客户最完美的居住环境和最有潜力的投资价值。即使在整个长沙楼市不温不火的情况下，华盛新外滩依然用高品质为客户营造了一个大江景，大花园的“大家生活”氛围，让优雅格调，浪漫风情的外滩生活唾手可得。停止想象，开始感受，让我们，住到外滩去！
