租房时的种种陷阱

    不管你从事什么职业，也不管你胸怀何等的壮志，来到北京这座大都市，只要你没有足够的票子买房，你就只有租房—— 
 

租房会上当吗？这样的事就发生在我身上。 

来北京的第二年，我从报纸上看到一则出租房屋的广告，觉得挺适合自己居住。就通过电话联系，很快找到了某住宅区出租房子的房主。由于这是我第一次自己找房，没有经验，因此警惕性不高，觉得房子和房主都与广告上说得一模一样，没什么让人不放心的。况且当我去看房时，又被房主的热情接待迷惑了。于是，也没仔细看清房主的身份证、房产证，就马上在租房协议书上签了字（这所谓协议书，不过就是房主准备好的一张纸上歪歪扭扭的几行字）。我按租房协议条款，当即交付给房主于某3200元，并拿到了房门的钥匙。我当时很高兴，觉得租房比自己预想的顺利得多。 

    然而，我高兴得太早了，万没想到的事发生了。当我第二天上午去收拾房屋，准备入住时，竟然连房门都进不去了。原来房主已换了门锁，再找房主已踪迹不见。我到派出所报案得知，这个所谓姓于的，不是房主，真正的房主姓梁。姓梁的房主，对此事一问三不知。后来，一位知情者告诉我，事实上，这是真假房主演了一出骗人的双簧把戏。这位知情者介绍，很多“房虫”骗人的方式还有很多种。有的是两头蒙。业务员陪顾客去看，其实为1000元却报给顾客“800元”的房屋，事先和房东、顾客都说对方当面不愿谈价钱，价钱的事都愿委托中介谈。这样看房时房主以为是1000元，顾客以为是800元，顾客满意后，他就督促双方签一份不体现房租价格的非正规租赁合同。签订合同后，在双方商定的付款、交钥匙那一天，他会对顾客说房东现在将房价涨到1000元了，顾客当然不干，他就说那是房东单方违约，中介没有责任，且双方已签合同，中介已完成，押金不退。还有的是拉抽屉。有个别中介出钱承租一套1000元的房屋，由业务员冒充房东，对所有顾客都报“800元”，每当顾客看房满意并签下合同后，就由业务员冒充房东出面找出各种理由不肯出租了。顾客找公司退钱时，公司说双方已签合同，房东单方违约，中介费不退还。这种方式被称作“拉抽屉”，一套房屋用低价诱惑，据说一个月就能骗得一两万元押金。再就是一头堵。个别中介在欺骗消费者之后，当顾客向其设立的“监督投诉电话”反映，中介会设法套住客户，不至于将事情闹到政府职能部门。其手段无非是对顾客说押金根据合同无法退还，但出于爱护顾客可为顾客继续介绍房屋，顾客此时也无计可施，有的还觉得公司的管理层不错，是为客户着想。