租赁双方的权利义务以及注意事项

    首先确定你想租赁的位置，户型，您愿意承受的租金价格，付款方式。然后通过各种媒介寻找适合您的房屋。您可以自己寻找，也可以通过有正规资质的中介公司寻找适合您的房屋。

一、付款方式：

1、民宅：基本的付款方式 ：押一付三；押一付六；押一付全年。
2、公寓：基本的付款方式：押一付三；押二付二；押一付半年 ，押一付全年
3、底商：同公寓
4、别墅：同公寓

二、 中介公司收费方式：

1、民宅租赁合同签定后收取客户一个月的租金作为中介费，免收看房费。
2、公寓收取房主一个月的月租金作为中介费。
3、底商收取房主一个月的月租金作为中介费，客户看一套底商需付100元的看房费用。
4、别墅收取房主一个月的月租金作为中介费，客户看一套别墅需付100远的看房费用。

三、 注意事项

1、租房时带上你合法有效的证件，如身份证，护照。
2、要求房主出示合法有效的房产证明，个人身份证明。3、 通过中介公司租房，应要求中介公司出示合法有效的经营资质证明。