【编者按】2008年1月10日晚，在长沙年度权威地产盛宴“影响星城·2007年度地产总评榜”颁奖晚会上，位于芙蓉中路三段489号的标志性建筑新芙蓉之都，荣获“2008年度最具升值潜力楼盘（唯一）”大奖，受到星城各界的强烈关注。
与股市投资相比，地产投资正以其相对稳定安全的收益，回报吸引着越来越多业主的关注和青睐，然而目前市场上大多地产项目的价值提升空间都已经被市场的热炒压缩到了微薄的地步。好在，新芙蓉之都为市场及投资置业者提供了可靠的投资选择。
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图1 营销中心 |
图2 户外广告 |
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图3 营销中心 |
图4 营销中心 |
【核心中的核心】这里是城市繁华生活的又一核心区域。芙蓉路，政府、人大、政协、田汉大剧院、贺龙体育中心、国防科大、理工大学、中学小学、喜来登、潇湘华天……，集所有城市价值精华于一身。在这条富贵脉络上，它拥有着交通、商业、生活等多重完备配套，全面掌控着城市未来的发展机遇，是长沙发展极具潜力、炙手可热的区域。 新芙蓉之都，坐落其上，紧邻芙蓉路和二环线，占据南城重心，一路畅通无阻，数分钟即可由城市央区直达省府新城。它以芙蓉路发迹，释放多重价值。
【地铁口岸】一条路，可以打开一方经济。一条地铁，则足以改变城市的走势与格局。据悉，上海地铁一号线投入使用３年后，周边１公里范围内，地产价格提升了２——３倍。２００８年，长沙快速轨道启动在即，地铁１号线的金色大道口距新芙蓉之都仅百米之遥。随着地铁生活的成熟，随着金色大道站、赤黄路站、芙蓉路高架桥的建成，不难预见…… |
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图5 营销中心 |
图6 位置图 |
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图7 公交牌 |
图8 十字路口 |
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图9 通程电器 |
图10 移动指挥中心 |
【户型解析】项目共三栋高层，目前已全部封顶。1#与2#栋房源共计700套左右，58——137平米的一房到三房，户型配备齐全，预计在08年年底开盘。但首次推出的项目仅为一期1#栋1单元，主要以一房、两房为主，面积58平米——94平米。
据了解，这里的任意一款户型都颇具特色。首先，94平米的两房两厅两卫，虽是多区域划分，但户型周正，在设计上也会有更多的创意。那如果有年轻人在购买婚房的时候遇上这样的困扰：想跟父母住一起，但又想有自己的独立空间。58+86平米的单间加两房恰好可以化解两者之间的矛盾，58与86分别代表不同户型，我们既可以将其划分为两个不同的区域，但也可以打通后组合成同一个空间。58平米的单间在带有独立的阳台的同时，还设有独立的厨卫，可以完全免除油烟的困扰。设计者从实际市场出发，创意别有用心。[查看更多图片] |
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图11 86平米两室两厅一卫 |
图12 58平米一室一厅一卫 |
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图13 商业街 |
图14 车道 |
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图15 小区娱乐场 |
图16 门球场 |
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图17 地下车库出口 |
图18 架空层 |
| 【小区设计】35%的绿化率，1——3层为商铺，三层上设有架空层（如图18），可做花园等休闲场所。从篮球场到门球场，从观景亭到地下车库，从侯家塘商圈到东塘商圈，设施的完善为大家营造出了良好的生活居家氛围。 |
