项目名称： 枫华府第 地理位置： 长沙含浦科教产业园 开发商： 湖南继善投资发展有限公司 总建筑面积： 40万平米 建筑形式： 多层住宅为主，小高层、公寓别墅为辅 销售价格： 起价2710元/平米 项目概况： 项目地处河西岳麓山以南含浦科教园区，是以高层为主，多层、公寓、商业为辅的高尚人文社区。拥有秀美的自然风光和浓厚的文化沉淀，岳麓山、靳江河、洋湖垸湿地、大王山、白鹤生态区等国宝级山水环绕周边。

【前言】项目地处长沙城市“金名片”——大河西先导区含浦科教园内，现在，含浦已经被划入长沙市岳麓区，并被列入先导区建设的核心区，发展势头不容小觑。
沙盘1	沙盘2
【位置】走进含浦，一个个别墅项目的指示标牌、大幅广告特别醒目，迪亚溪谷、麓山别墅、卓越·麓山别墅、利海·米兰春天、江山帝景等众多高档楼盘齐齐云集于此，共同构筑起了长沙市高尚片区形象。项目西靠三环线，北邻学士路，与湖南中医药大学隔路相望，目前有908路公交车直达。
位置图	908路公交车
【概况】项目总规划面积1000余亩，是目前长沙市场屈指可数的千亩大盘。一期已经入住，二期准现房销售。容积率2.25， 建筑密度25.2%，供电形式为公变，小区网络为网通，业主户口落户岳麓区。
一期实景	项目工地
【园林景观】外围岳麓山、靳江河风光带风光无限，次围洋湖垸湿地区、大王山自然生态区、白鹤自然生态区三重环绕；内围7万多平米园林绿化细腻呵护。
【价格】起价2710元/平米，一次性付款98折，商业贷款建行， 物管是国海物业， 费用未定。
【优惠活动】买房送车库（可抵房款），教师还可享受折上折，复式折后价2426元/平方米起。
【置业计划书】E03栋，502号，120.56平米，价格3012元/平米。一次性付款：98折，教师可以享受97折，成交单价为2857.27元/平米，最后付款总价为344473元。银行按揭：教师享受99折，成交单价为2916.18元/平米，首付三成，按揭20年，加上各种费用，最后首付合计125637元。

【小结】项目在配套有豪华会所，健身房、沙弧球室、桌球室、阅览室、棋牌室、乒乓球室、茶艺馆等一应俱全，超过2千平米的社区幼儿园就在家门口，另外，还开发了近30000平方米的商业面积，开创区域之最。无论是在配套、园林景观还是目前优惠上，项目都是很值得一看的，再加上这被“别墅环绕的白领公寓”的优越地理位置，除了升值潜力可观之外，居住舒适度绝对是一大享受。