体育新城板块区域分析
【板块属性】：都市先锋，魅力之城；
【板块优势】：开发早，板块认同度高；区域升值潜力大；大盘云集，极具吸引力；
【板块劣势】：配套不完善、交通不便；
【板块竞争特点】：大盘及高品质楼盘云集，以规模和品质竞争为主；
【土地资源开发情况】：土地资源丰富、土地开发较早、开发空间大。
【板块发展前景】：随着硅塘河风光带及武广火车站及武广新城的规划，体育新城板块将继续吸引全城的目光。
【板块代表项目】：新城新世界、茂华·国际湘、中隆国际·御玺、中城·丽景香山、绿城·桂花城、融科.檀香山（融科.第一城）、盛世华章小区
分析：
本月体育新城板块亮相、认购楼盘只有两个，其中新楼盘一个。从即将推出项目的预期价格来看，与之前的价格预期有较大幅度的回落，主要原因是开发商对整体市场预期及板块市场预期都持谨慎态度，面对整体低迷的市场大势，开发商开始直面现实。
分析：
本月体育新城板块在售项目达9个，上市量较大，市场竞争激烈，从价格上看，高端项目均价在4800-6900元/平方米之间，价格较高，中端项目的价格在3800-4000元/平方米之间，板块整体价格与上月基本持平。从销售情况来看，整体销售情况一般，市场依旧较为低迷。