长沙首批廉租房交钥匙 今年新建12万平米

    43岁的老刘今天第一次走进“自己的房子”，对于他来说，这意味着一家三口今后将不再寄寓在兄嫂家里，有了一个真正属于自己的家。

    在湖南长沙市雨花区洞井镇鄱阳村，和老刘一样立马可以入住新家的低保户，一共有354户。由长沙市规划修建的首批廉租住房第一期工程就坐落在这里，到今天为止，4栋354套房子已全部验收合格交房，长沙市房产局为百户廉租住房代表举行了一个热闹的入住仪式。

    据《长沙晚报》今年5月29日报道，长沙市在2007年已统计到住房困难家庭的户数为16000多户，今年新增的廉租房保障户数为5400户。

    第二、三期廉租房已近扫尾

    位于长沙市汽车南站以南的鄱阳小区，是长沙首批廉租住房第一期工程，小区南临三环线绕城高速，新韶山南路穿过小区，已经落成的房子一共4栋，354套，建筑面积1.46万平方米。户型从30多平方米的一居室到50平方米的三居室不等，水、电、气已全部入户。

    “前两天，长沙市房产局组织芙蓉、天心、开福、雨花区房产局和机关职能部门，联合施工、设计、监理、建设单位，对此批廉租房源进行验收交房，全部验收合格。我们将组织入住对象尽快乔迁新居。”在入住仪式上，长沙市房产局局长石长松介绍，按照长沙市“安居工程”的规划，在接下来3至5年内，将新建350万平方米经济适用住房、130万平方米廉租房，到2012年将人均住房保障面积提高到15平方米，做到应保尽保。

    今年的目标，则是新建廉租住房12万平方米，新增廉租房保障户数5400户，经济适用住房100万平方米。

    目前，第二期丰畅苑3-4栋廉租住房正在扫尾，即将交付使用，岳麓区金麓西岸、和苑80套廉租住房也将于近日举行入住仪式。

廉租房完全手册

一、廉租房等同经济适用房或普通商品住房标准

    长沙今次推出的廉租住房交房标准颇高，以简装修标准交给租客，厨房、卫生间装修基本完成，每户设置燃气管道、智能IC磁卡电表，阳台设晒衣铁杆，厨房设污水池，安装乙级钢防盗门，一室一白炽灯。

    按照《长沙市廉租住房验收标准》(以下简称《标准》)中规定：房屋层高不低于2.7m，在实际建设中，竣工的廉租房考虑了居住的实际需要，层高提高到了2.9m。《标准》甚至对装饰外墙、阳台栏杆样式等也提出了要求，规定要等同经济适用房或普通商品住房标准。

二、申请租住廉租房3条件

    根据国家《城镇最低收入家庭廉租住房管理办试》以及长沙市廉租房相关政策，廉租住房保障对象必须同时符合下列条件：

1.具有长沙城区常住户口5年以上，一人户且年满25岁以上。

2.家庭收入标准：享受长沙市城市居民最低生活保障待遇连续1年以上。

3.住房困难标准：同住家庭成员中无私房(含房改房、集资房、经济适用住房、共有产权房等)或家庭人均住房建筑面积低于12平方米。

三、租住费用收取

    长沙市房屋产权管理局相关负责人介绍，长沙市为符合条件的城市低收入住房困难家庭提供廉租房屋，将收取一定的租金和物业管理费。

四、长沙市住房保障局及五城区住房保障局咨询电话

　　长沙市住房保障局工作督办电话 07314662722

　　芙蓉区 蔡锷南路100号 07318153810

　　天心区 城南西路137号 07315121882

　　岳麓区 麓山路69号 07318613855

　　开福区 湘春路76号 07312528512

　　雨花区 曙光中路46号 07315564440