挺进湘潭,寻找宜居领地

    2007年年底以来，随着国家经济形势的变化和国家政策的转换，房地产行业出现全国普遍性的萎缩，消费者信心不足，持币持续观望，持币待购的心理严重。湘潭房地产业也同样受到了一定的打击，房地产开发出现谨慎局面，许多项目工程进度放缓，众多开发商惊呼：房子卖不动了。

    11月的湘潭，天气变幻莫测，逐渐降温，对于房地产市场来说，也是扑朔迷离。经过前期的精心筹备，处在地产行业起伏跌宕的2008年收尾之时，11月20日，2008年湘潭市房地产交易博览会在市东方红广场震撼开锣。本次会展共有41家开发企业、装修、拆迁、中介以及物业等公司参加，包括了普通住宅、公寓、商铺以及写字楼等各种物业类型，无论是参展企业数量、规模，均创下历史之最。时间为期4天（前三天的销售会与最后一天的明星演唱会），以“宜居湘潭、品质楼市”为主题。在规模效应、品牌效应、连续效应和整合效应的推动下，本次房交会能否改善楼市的“冷色调”，还需拭目以待……

湘潭第12届房产交易博览会

    在记者前期对湘潭市副市长刘建业的采访中，刘市长首先谈到湘潭房产的一个总的价格趋势：在2004年以前，湘潭的楼市价格基本上都在1000元/平米上下，2004年之后湘潭的楼盘价格开始节节攀升。2006年初，湘潭市楼盘的平均价位达到1400元左右，而到了2007年，楼盘的平均价位已涨到了1700元/平方米。目前来讲，一般项目均价在2600元左右，较高品质的楼盘拉升了湘潭的整体房价，其涨幅之大是湘潭历史上绝无仅有的。

    湘潭市房产局长肖树人也表示，2008年是湘潭市建设“两型”社会试验区的第一年，虽然目前房价处于低迷状态，受国家房地产宏观调控政策、金融危机的影响，但在湘潭，无论是房地产开发商、金融机构，还是消费者，大家对房地产的信心指数还是比较高的，并且我们的主方向不会变，河西的旧城改造与河东新城区的建设，这些也是需要我们的开发商跟进的。大家共同承载着湘潭“造城”的梦想，我们将围绕“新型工业化、长株潭一体化、新农村建设及改善民生”加强基础设施建设，优化城市经济发展平台，着力拓展河东新区空间，推进河西旧城改造，抓好东二环、湘江五桥、体育公园、湘江风光带、旧城改造、通江工程等项目的实施等。

    对于本次房交会的期待，刘市长希望能创更高的业绩，有更多的突破点。