长沙2009年棚户区改造确定六大项目

       日前召开的市委常委会扩大会议上，对2009年的棚户区改造作了明确指示：重点做好湘江明珠、金外滩、金谷、朝阳二村改造、三角洲整体开发、东牌楼旧城改造以及加大土地整理等项目。这些项目的开工，将大大改善棚户区和无房户居民生活条件，提升长沙城市品位。

今年已开工棚改项目18个

自2001年到今年10月底止，全市共拆除、改造、修缮各类棚屋610多万平方米，新建经济适用房、棚改安置房480万平方米，4.8万户、18万多居民搬入新居。

记者昨日从市棚改办获得的信息显示，全市今年已开工棚改项目18个，完成拆迁面积41.6万平方米，投入资金21.39亿元；完成新建安置面积8万平方米，投入资金11.79亿元。

　　但由于历史原因，长沙棚户区改造任务依然很大。目前，全市二环线以内仍有成片棚户区面积734万平方米，4.2万栋，仍有5万多户、1 8万人生活在棚户区内。这些棚屋普遍结构简单、面积狭小、条件简陋、环境恶劣，且不同程度地存在安全隐患，直接影响居民居住安全。

　　新项目将会提高城市品位

　　明年的6个重点项目均是牵涉面广、投资额巨大的“重头戏”。金外滩项目所在的南湖片区·北部棚改项目，项目位于太平路（规划路幅）以西,西湖路（豆豉园、文庙坪）以北，湘江大道以东，解放西路以南，紧靠长沙最核心的五一商圈，属五一商圈向外延伸发展的黄金地带，项目周边人文历史资源丰富，坡子街、古潭街等都具悠久历史，是传统积淀与湖湘风情的老街。项目占地233亩,总投资估算高达60亿元。

　　东牌楼旧城改造工程更是庞大。该项目位于芙蓉区行政区域内，东至蔡锷中路、南至解放西路、西至黄兴南路、北至东牌楼路。该项目拟建成集大型国际品牌购物中心、高档酒店、会展中心、高档写字楼和服务式公寓为一体的综合性商业地产项目，总投资预计高达80亿元。

　　此外，三角洲整体开发、朝阳二村改造等其他几个项目实施后，均将给长沙城市建设带来全新的面貌。

　　城市近郊不允许新建平房

　　棚户区改造是强化住房保障，改善人居环境的重要举措。对棚户区的改造，市委副书记、市长张剑飞在之前的全面实施安居工程建设动员大会上曾提出了三个要求：精心规划、稳妥推进、精心建设。

　　据悉，棚户区改造规划将坚持高起点、全面、科学、配套的原则，立足当前，着眼长远，把目标定位于几十年甚至上百年不落伍，尽力避免出现历史性遗憾。棚户区改造将在全市统一规划下运作，小规划要服从大规划，区域规划要服从总体规划，将把控制城郊平房建设纳入规划管理之中，城区和城市近郊不允许新建平房，坚决避免出现新的棚户区。