北辰长沙地王正式动工 将建长沙第一高楼

　 记者昨日从北京北辰实业股份有限公司获悉，曾经创下国内单宗公开拍卖土地最高纪录的长沙新河三角洲建设项目今天举行奠基仪式。在其建筑集中区域布局中，一栋高达260米、目前长沙规划最高的建筑将矗立城北湘江边。至此，外界曾经盛传的“北辰退地”谣言被击得粉碎，为中国房地产行业的“寒冬”注入一股强大的暖流。

据了解，长沙新河三角洲地块以1177.74亩的体量、92亿元的价格，被两家上市公司———北京北辰实业股份有限公司、北京城市开发集团有限责任公司联合竞得，溢出挂牌起始价(46.383亿元)将近一倍。

新河三角洲项目位于湘江与浏阳河交汇处，紧邻长沙市“两馆一厅”(图书馆、博物馆和音乐厅)，是城市发展的重点项目和核心区域，也是立体开发、人车分流，实现集约节约用地的示范项目。项目总占地约1660亩，平台上建筑面积380万平方米，其中住宅约300万平方米，公建约80万平方米，楼面地价2421元/平方米。首期开发区建筑面积约52万平方米，紧靠湘江，是长沙房地产市场中心板块屈指可数的大型滨水居住区。整个项目将采用市政道路、沿江景观先行，滨江商业、商务驱动，住宅引领市场，建设循序渐进的开发策略，建成集文化、旅游、休闲、商业、商务为一体的都市游憩商业区(RBD)，成为长沙新的经济副中心、文化中心和城市名片，是北辰实业继亚运村、国家会议中心和奥运媒体村之后的又一“造城”力作。

　　据有关专家测算，该项目建成后，新河三角洲将吸纳5万常住人口、10万流动人口，整个伍家岭商圈则将汇聚近20万高端人群。