10月全球地产动态

 目              录

 亚洲动态

动态1、日本9月东京套房销售年比下降53.3%                           2008-10-30
动态2、新加坡私人住宅价格四年来首现下跌                             2008-10-7
动态3、海外房产进中国淘金 日商瞄准中国高端消费群                    2008-10-8
动态4、新加坡最大私人房企启动“中国攻略”                          2008-10-24
动态5、泰国房地产业不可避免地受美国金融危机打击                    2008-10-14

 欧洲动态

动态1、英国10月全国房价月降1.4%年降14.6%略好于预期                 2008-10-30
动态2、法国房地产市场数据严重恶化                                  2008-10-29
动态3、莫斯科房价出现速降                                          2008-10-21
动态4、荷兰房价18年来首次环比下滑                                 2008-10-18
动态5、德国住房抵押贷款银行获得500亿欧元援助                       2008-10-6

北美动态

动态1、美国城市房价继续加速下跌                                    2008-10-29
动态2、新房开工量大降显美楼市萎靡                                  2008-10-20
动态3、美用2500亿购金融机构股份                                   2008-10-16
动态4、美国9月份预售屋销量增加2.7%                                2008-10-28
动态5、美国计划投入400亿美元救房市                                2008-10-24

一、亚洲动态

动态1、日本9月东京套房销售年比下降53.3%                         2008-10-30

    日本房地产协会公布，日本9月东京套房销售年比下降53.3%，至2,427套。
    综合外电10月15日报道，日本房地产协会（Real Estate Economic Research Institute Co.）15日公布的数据显示，日本9月东京套房销售年比下降53.3%至2,427套。其中已售出1,458套，年比下降57.4%

动态2、新加坡私人住宅价格四年来首现下跌                           2008-10-7

    新加坡市区重建局10月2日公布的数据显示，新加坡私人住宅总体价格第三季度下滑了1.8%，为四年多以来首次出现下跌。而第二季度也仅仅微升0.2%，相比第一季度3.7%的升幅，呈现出明显放缓趋势。同时，今年上半年，私人住宅的销量仅为2147套，和去年同期的9385套相比，锐减77%。

动态3、海外房产进中国淘金 日商瞄准中国高端消费群                  2008-10-8

    目前在中国推广项目的日商瞄准的是高端消费人群，而其所推广的项目也以住宅、公寓类为主，其中一些商业地产类项目则更有所针对地只向具有商业地产投资能力的高端中的高端人群进行推介。
其实日本国内并不存在像中国上海的一些高回报率的项目，因为其成本中有半数以上是土地永久使用权的费用。同时日本已发展成为稳定的市场，其管理体系及标准估价制度使得回报率不会像前期的中国房地产市场。

动态4、新加坡最大私人房企启动“中国攻略”                        2008-10-24

动态5、泰国房地产业不可避免地受美国金融危机打击                  2008-10-14

    中新社曼谷十月十三日电此间权威机构泰华农民研究中心十三日称，美国金融危机引发的全球化反应局势下，泰国的房地产业也不可避免地将受到打击，因为泰国的房地产开发必须依赖部分外国投资，包括借款和外国直接投资。