沿江板块10月楼盘动态
一、在售楼盘动态
沿江板块的市场均价在5000-7200元/平米之间，主力价格为5500-6500元/平米，江景房与其他房源的价差大，约700-1000元/平米。
沿江板块楼盘的最大卖点就是绝版的江景，绝版的生活，大多数楼盘都已舒适、大气的户型设计风格为主。尽管目前房地产销售市场不景气，但沿江板块的景观房价格并没有明显的变动，仍然是市内价格最高的房源；因而市场冷谈且板块楼盘的总价高、首付高、月供高也使得沿江板块楼盘让众多消费者不敢轻易出手，继续观望等待价格下降，不愿冒购房风险。
二、筹建项目分析
由于开发条件尚不成熟，目前滨江板块的筹建项目相对较少，从物业规模上来看，部分楼盘的总建筑面积均在10万平米以上，个别楼盘达到70万平米，规模比较大。随着南湖新城、河西滨江新城的崛起以及湘江风光带的南拓北延，滨江板块将成为长沙市最炙手可热的房地产板块。