10月楼市动态分析

一、本月新开盘项目动态

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    本月开盘的楼盘达10个以上，分别在本月中下旬集中推出，市场供应量持续加大，市场压力继续增强；从推出房源上来看，二房以及三房成为本月开盘楼盘的主力户型，一房或单间次之，其中89-90平米小三房或二房带空中花园的产品，已成为目前市场的销售热门，比较受客户的追捧；从价格上来看，低价策略仍是本月各先上市项目的主流策略，各开盘楼盘均以低起价策略开盘，部分楼盘有多重优惠或者较大的折扣，尤其是天健芙蓉盛世项目8折优惠开盘对购房客户具有较大的吸引力；从销售情况来看，本月楼盘整体销售情况较差，开盘当天的销售套数在20-40套之间，其中万科·金域蓝湾项目以户型优势、较强的品牌推广力度以及适宜的价格，获得较好的销售成绩，成为本月销售之冠。