三年前，开创“海派生活”的上海城一期，辉耀星城，被称为长沙最经典的高尚社区。上海城二期蓄势待发，于08年8月31日荣耀开盘。走进上海城，无论是营销中心还是园区内的设计都很大气，奢华与时尚交织，完全采用上海式风格。去过室内泳池，看过灯光球场，逛过健身房，所到之处，处处皆景。

基础数据
   上海城整体分三期开发，一期：1#-18#，二期：19#-27#。三期待定。
    二期20#、23#、24#已封顶，都为18层；21#、22#为25层；25#、26#、27#为32层；19#为33层。
   二期共计9栋1622户，共46种户型，板式、点式都有，预计在08年下半年交房。楼间距最宽达200米，层高2.9米，预计09年年底交房。容积率3.0，车位配比1：0.8，二期车位4万/个。我要评论 查看评论

绿化率41%
   因为这里之前是三湘客车厂的用地，厂内“藏”有很多的古树，之后，上海城将这些古树作为一大园林景观来保留（如图11），赋有历史的气息。我探过身去，踮起脚尖，小有期待的去看一下树的年龄，哪知牌挂得太高，加上本人视力不好，所以它的岁数在我心里至今还是个谜。在一期小区里，您会发现，除了古树，四季开花的植物及果树也为这里增色不少。如果大家有机会亲临现场看沙盘，您会发现这里的水景设计也是别具一格的，在栋与栋之间，水景及休闲走廊多而不乱，园林配合了整个小区的风格，恰如其分。[查看更多图片]

户 型 
    80%南北对流通风；
    100%明厨明卫；
    90%卧室带飘窗。
    目前，二期整体销售70%，其中500多套46-57平米的小户型目前已销30%。如图13，52.39平米的一室一厅一厨一卫。小户型，大私密。像这种户型，客厅与卧室、厨房、卫生间是完全分区的，并采用干湿分离，动静分明的设计手法，再加上它的全明设计，单从户型来讲是比较完美的。如果去现场看看，多项革命性的设计，或许会彻底颠覆您对小户型的设计。说到整个大的社区，熟悉长沙的朋友都知道，韶山南路是长沙的绝佳地段，周边的学校、超市等都一应俱全。在上海城自身50万平米的成熟大社区中，各项娱乐设施，如文章开头提到的室内泳池、灯光球场、健身房，都能够满足您的休闲欲望！[进入业主论坛]

价 格
    如图13，52.39平米一室一厅一厨一卫，单价4389元/平米，总房价229940元。按揭首付款69940元，7成20年贷款额为16万元，月供1200元，房款69940元+代收代缴费4894元+按揭费(公证费与抵押登记费）520元=72354元。另外，在交房时还得付清的有：物业维修基金6898元、有线开通费480元、天然气开通费2350元。上海城不支持公积金贷款。
其他优惠
    在上海城，对于两房以上的户型，认购四天内办完按揭手续减88元/平米；认购三天内一次性付款减128元/平米。
    对于52平米的，三天内一次性付款减169元/平米；四天内办完按揭手续减129元/平米。我要评论 查看评论