项目名称:
岳麓1号 (0731-8863888)
地理位置: 岳麓区岳麓大道369号(咸嘉新村内)
开 发 商: 湖南钰樽楼置业发展有限公司
施工单位: 咸嘉建设公司
总建筑面积: 71011.39平方米
层 高: 3米——3.2米(1、2栋一层架空层高4米)
装修标准: 毛坯
产品类型: 住宅、写字楼
价 格: 住宅未定
栋 型: 点式、板式
项目卖点:

1.地段:位置优越,周边配套齐全,与咸嘉新村融为一体,拥有无限升值潜力。
2.环境:人文与自然环境想结合,宜居。
3.产品:它是长沙市唯一的纯现房,工艺精湛。
4.教育优势:名校云集。

项目概况: 湖南钰樽楼置业发展有限公司成立于2005年11月,注册资本1000万,其发展速度惊人,实力雄厚,技术力量强大,具有很强的综合开发能力。[查看更多图片]

    阳光明媚的早晨,微风拂面,全身透清凉。与约定的时间还差20分钟,我抓紧时间捕捉着周边的风景。来过这里的朋友都知道,市政府这块区域道路特别宽,空气也不错,抬头就能看见岳麓山。这会儿,路上交通说不上拥挤,但总是车来车往,道路行驶畅通。

图1 营销中心(写字楼)
图2 沙盘 (前排棕色建筑为写字楼,后面是4栋住宅)

图3 营销中心内部


图4 顾客接待区(珠帘很漂亮)

领舞大河西,崛起新岳麓】随着市府市委西移,大河西的确立,魅力河西,肩负起“两型社会”建设先锋的重任。岳麓1号,咸嘉新村的升级版,与西城龙庭毗邻。它继纯写字楼之后,再次出发。目前,二期住宅已全部封顶,实行纯现房发售,开盘日期定在08年的10月,年底交房。
    301、168、903、302、149、314等公交车在此交错。恰到好处的时间与距离,成就了这里方便快捷的生活。
  隔音隔热的双层中空玻璃、三色渐变的“腾达”牌外墙砖、与自然和谐共生的架空层(2栋一层架空层高4米),无论是门窗选材还是塑景工艺,开发商都力求完美,不偷工减料,实现实用性能与超前性的完美结合。

园林设计】35%的绿化率,地中海风情园林设计。看沙盘,“水”是本小区景观中最重要也是运用最多的元素,渗透到小区的每一个角落。三级阶景、亲水平台等等,做到五步一景。据规划,架空层将设酒店式的豪华大堂,及带运动式的活动空间。

教育配套】孩子是家庭中的重中之重。岳麓一号,周边名校云集,诺贝尔幼儿园→博才咸嘉小学→麓山国际实验学校、长郡中学寄宿部。

施工现场】走进基地,时间尚早,工人们刚刚开始新一天的忙碌,脸上洋溢着热情的笑容。
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图5 靠近您视线的是3#与4#栋

图6 3#栋

图7 3#栋与4#栋之间

图8 4#栋

图片解析之一】住宅共4栋,1#与2#为21层,两梯四户,朝南方向户型为3房,朝北方向为4房;3#与4#为一梯两户,其中3#为9层,户型为3房与4房,4#为7层,户型为5房。目前项目已全部封顶,3#与4#栋外立面已经基本完工,1#与2#栋正在建设中。
  图7,3#栋与4#栋之间,楼间距为8米。
   图11,站在4#栋看3#栋的7楼,那是一扇从客厅通往书房的门,这里也可以当作次卧来使用。旁边的窗户位置为卫生间。
  图12,站在4#栋看3#栋的7楼,270度主卧阳台。
   图14、15、16、拾级而上,进入5房的客厅。阳台很宽很大,周边视野也很好。

图11 站在4#看3#的7楼
图12 主卧阳台

图13 楼 梯

图14 5房的客厅

图15 5房的阳台
图16 远眺岳麓山

图片解析之二】或许是因为岳麓1号主要经营的是大户型,3房到5房,总觉得这里的每一间房都比其它项目面积要大。图19,衣帽间的面积较大,差不多可以将其隔为婴儿房。
   图17,这种户型最大的特点就是客厅较大,拥有穿堂风,各个空间很连贯,无分割。多窗体多角度采光。
  图18,除了明厨明卫且户户朝南,特点在于它设计的灵活性,三房可轻松转换为尚品四房。
  图23,地下车库,这里,车位比远超1:1.5。比居住数214户多了几十个车位。
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图17 五室二厅三卫229.18平米


图18 三房两厅两卫144.55平米

图19 主卧与衣帽间衔接处


图20 3房的厨房与餐厅

图21 3房的次卧


图22 主卧阳台通往客厅的门

图23 地下车库

图24 临近的博才小学(同学们正在集合)