别墅验房案例：苏州西山恬园

花园：

1.  门扇下表面变形；建议更换后安装

2.  门立柱损坏；建议更换后安装

3.  门前下地砖损坏；建议更换后铺贴

4.  门框上漆修补明显；建议修补后上漆

5.  门扇色差；建议重新上漆

6. 门缝隙大小不一；建议调整

7.  进门走道墙砖损坏；建议更换后铺贴

8.  走道造型顶梁上漏水；建议作防水处理

9.   梁木起皮；建议重新上漆

10.   进门前墙面开裂；属于填充墙的沉降裂缝，对房屋结构安全不会有影响，建议将裂缝部位凿除，重新用水泥砂浆修补

进户门：

11.   门扇晃动，上边不在同一线；建议调整

12.   北窗下渗水斑；建议作防水处理

13.   客厅插座相接反；需检修

南房：

14.   窗扇关不严密；建议作防水处理

15.   西墙纵开裂；（现场标示），系两种不同材料的拼接部位处理不当或温差而引起的裂缝，可采取如下措施进行处理：在两种材质结合部位覆盖20cm宽的钢丝网片，然后在网片上粉刷一层水泥砂浆，适当润湿养护

16.   大厅地面开裂：建议沿裂缝呈“V”字型凿除开裂部位，用水泥砂浆抹补，并注意抹补前基层面的清理，及抹补后水泥砂浆的养护；

南阳台：

17.   门缝隙大小不一，门上不在同一线；建议调整

18.   门开关碰撞；建议调整

19.   门下框渗水；建议作防水处理

20.   门中间压条短缺；建议更换后安装

21.   门框外表面贴皮起翘；建议更换后重新贴皮

22.   东墙下渗水斑；建议作防水处理

23.   北门上缝隙大小不一；建议调整

24.   门下框渗水；建议作防水处理

25.   门玻璃划痕；建议更换后安装

26.   固定玻璃上框松动；建议固定安装

27.   玻璃下框渗水、玻璃上框墙顶角多出渗水、墙角渗水斑；建议作防水处理

28.   走道窗开关有响声；建议调整

29.   卫生间顶渗水斑；建议作防水处理

北房：

30.   窗玻璃划痕；建议更换后安装

31.   去厨房走道窗玻璃松动；建议调整

32.   窗框边渗水斑；建议作防水处理

餐厅：

33.   门下开关碰撞；建议调整

34.   门框旁墙面空鼓；（现场标示），违反《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210－2001）第4.2.5条“抹灰层应无脱层、空鼓”，建议凿除墙面空鼓部位抹灰层，用水泥砂浆作修补

35.   南窗玻璃多处划痕；建议更换后安装

36.   窗旁墙面开裂；处理方法同前

厨房：

37.   顶渗水；建议作防水处理

38.   南墙一处空鼓；处理方法同前

39.   东阳台窗外表面多处黑斑；建议清理

三层：

40.   楼梯口窗扇上关不严密；建议调整

41.   顶渗水；建议作防水处理

南房：

42.   走道窗玻璃松动；建议孤单你安装

43.   门关不严密；建议调整

44.   南窗下框渗水；建议作防水处理

卫生间：

45.   窗外台与墙有缝隙；建议用硅胶封堵

北房：

46.   窗框旁墙面四周渗水严重；建议作防水处理

卫生间：

47.   东墙渗水；建议作防水处理

主卧：

48.   门框对角不平；建议调整

车库：

49.   走道门前墙砖损坏，建议更换后铺贴

50.   墙上纵开裂； 2处修补墙面开裂；（现场标示），系两种不同材料的拼接部位处理不当或温差而引起的裂缝，可采取如下措施进行处理：在两种材质结合部位覆盖20cm宽的钢丝网片，然后在网片上粉刷一层水泥砂浆，适当润湿养护

51.   车库门无电源；需检修

室外：

52.   西墙多处龟裂：建议沿裂缝呈“V”字型凿除开裂部位，用水泥砂浆抹补，并注意抹补前基层面的清理，及抹补后水泥砂浆的养护

53.   墙面多处色差：建议重新粉刷

54.   北墙开裂；处理方法同前。