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项目名称: 博林金谷
地理位置: 新姚北路399号(广播电视大学对面)
开发商: 长沙汇丰置业有限公司
总建筑面积: 60万平方米
绿化率: 47%以上
开盘均价: 约4600元
建筑形式: 高层住宅
项目卖点: 地理位置较好,交通便利,拥有广博的森林。
项目概况: 博林金谷由德国PRW建筑规划设计事务所全程规划设计,德国知名大师彼特 鲁格倾力打造,集德式现代风格、超现实主义公建与山谷自然生态于一身,是07年度最为瑰丽的规划与最为纯正的德国设计作品。[详情点击]

“我们这里没有房子”?博林金谷第一期的广告语引起了很大的争议,带着一份好奇,我来到这座原生态林园。

从沙盘可以清晰的看到,博林金谷被两山环绕,绿化面积达到了47%以上,大约有4万平米的一座原生态山谷。楼栋高低不等,错落有致,大小阳台的设计,使得外立面非常的时尚美观。以工作人员的话来说就是:有我们这样的地理位置,就没有我们这么好的绿化环境;有我们这样的绿化环境,就没有我们这么好的地理位置。
这个就是目前博林金谷售楼大厅的上方正在建设的大楼,以后应该会是一个酒店式的公寓。博林金谷南向靠主路的一面都设有商铺。2009年初会开始建一个2—3层的会所。小区内的物业配套、休闲场所将会随着住宅的建设逐步完善起来。
博林金谷第一期推出的是1—6号栋,800套房子现在只剩下200多套,户型一般都是30—60的小户型和130—140的大户型。第二期是今年7月5号开盘,这次推出的是7—12号栋(8号栋是复式楼,10—12号栋是塔楼),也弥补了第一期的户型缺陷,从70平米的小户型到110平米的经济户型到150平米的复式户型再到180平米的平层五房都有,这样就满足了不同人群的需求。第一期的一套房子大概是在57—67万的样子,均价是4600元,第二期的价格也不会相差太多。(现在一次性付款9.8折,按揭9.9折。)
在售楼部的旁边现在是915路公交车的终点站,等到新窑路接通后,915路还会开得更远。我们带上安全帽,去施工现场转了一圈。
可以看到外墙加了一层白色的保温板,项目在节能环保这方面还是做得挺到位的。楼栋部分的大小阳台设计我个人认为有点怪,这样岂不是楼上的住户可以轻而易举地跳到楼下的阳台上去,不过应该也没有人那么无聊吧?呵呵!这样的两套房子住的是自家人倒是蛮好的。据置业顾问介绍:6号栋是目前最贵的楼栋,均价达到了5600元,而且基本每栋楼的一层和顶层的房子是最贵的,西边的景观在自家窗前就能尽收眼底。右边的照片是一个正在修建的水池,还有小木桥在山上蜿蜒,建好之后,旁边的铁护栏也会拆掉。
这是一条通往山上的小路,鸟语花香,空气清新。据说在山上散步,走到山的另一头至少需要半个小时,茶余饭后,相当于免费逛公园了。不过这么大的一座园林,小孩走丢了也是件麻烦事哦。希望小区内的管理服务会越来越细致周到。
景色挺美的吧?左边的这个水泥平台,以后会有一个小瀑布哦,整个小区内的水也会连通起来,循环流动。

左边这张照片是我站在7号栋前的一个观景台拍下来的。目前来看,7号栋7—8的景观是最好的了。这么大面积的植物围绕,小区的蚊虫也是避免不了的吧。右边的照片是两颗大树,置业顾问把这两颗树比喻成两名站岗的卫士,微笑着欢迎归来的人们。真的是惟妙惟肖。
在返回的路上,我问置业顾问:“为什么你们第一期的广告语是‘我们这里没有房子’呢?”他给了我一个很生动的答案:“1.开发商来到这里买地的时候,这就是一座原生态的园林,没有房子。2.建房的时候,我们的理念是修饰景观,这些房子都是一个个精美的作品。3.最后房子卖完了,也就没有房子了。”

【小结】博林金谷——顾名思义:广博的森林,金色的山谷。升值潜力相当的高,值得期待。“我们的小区不远离城市,但远离尘埃。”逛完这座“公园”,我确实体会到了这一点。而且,那位置业顾问的讲解也给我留下了深刻的印象。